国产91在线播放精品9191九色porn人妻|日韩国产精品久久久久久亚洲国产亚洲精品久久久久久禁果tv|久久亚洲精品国产精品紫薇星空传媒1080p|玩偶姐姐在线资源中文字幕444|国产一精品一av一免费爽爽国模|99国产午夜精品一区二区天美|91九色熟女蝌蚪|国产精品久久久久久久久久久久久久久久久|日韩精品高清在线观看|护士中文字幕一二三四区,亚洲精品日韩久久,亚洲一二三精品视频,亚洲中文一二三区

您好,,歡迎訪問(wèn)中北建研建設(shè)集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站!
中北建研建設(shè)集團(tuán)有限公司
當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) > 新聞動(dòng)態(tài) >> 信息詳情

建筑“限高”是糾偏

作者:網(wǎng)站管理員 來(lái)源:本站原創(chuàng) 日期:2023-10-10 14:42:57 點(diǎn)擊:2104 屬于:新聞動(dòng)態(tài)

世界第一座超高層建筑(建筑高度超過(guò)100米)曼哈頓人壽保險(xiǎn)大樓于1894年在美國(guó)紐約建成,。此后100多年來(lái),,世界曾經(jīng)歷五次摩天大樓建設(shè)潮,。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)相關(guān)統(tǒng)計(jì),,中國(guó)150米以上的超高層建筑已超過(guò)2900座,,其中,200米以上的超過(guò)900座,,500米以上的達(dá)到6座,。

  2022年6月,國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》,,提出“嚴(yán)格限制新建超高層建筑,,不得新建500米以上建筑,嚴(yán)格限制新建250米以上建筑”,,無(wú)疑給超高層建筑熱潑了一盆冷水,。事實(shí)上,這已是自2020年以來(lái),,國(guó)家有關(guān)部委第四次頒布關(guān)于城市建筑限高,、嚴(yán)格限制新建超高層建筑的政策。這釋放了什么信號(hào),?未來(lái)應(yīng)以什么樣的價(jià)值觀來(lái)引導(dǎo)城市建筑,?

  一.安全隱患

  提到超高層建筑的安全隱患,公眾最容易想到的應(yīng)該是災(zāi)難救援難題,。當(dāng)前,,全球最先進(jìn)的登高平臺(tái)消防車,高度也僅能達(dá)到超高層建筑的起點(diǎn)線——100米,,更高樓層的消防救援,,則只能依靠樓內(nèi)消防設(shè)施、人員自救和屋頂直升機(jī)救援等,。

  超高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),,煙流極易沿著電纜井、管道井等豎井形成“煙囪效應(yīng)”,,給人員疏散,、逃生、滅火工作帶來(lái)極大困難,;而且超高層建筑一般采用的是全鋼結(jié)構(gòu)或“鋼結(jié)構(gòu)外框—混凝土核心筒”的混合結(jié)構(gòu),,鋼結(jié)構(gòu)在高溫下強(qiáng)度會(huì)大大降低,影響整棟大樓的安全,。

  如在美國(guó)“9·11”恐怖襲擊事件中,,雙子塔被撞擊后的主承重鋼柱雖仍然屹立不倒,但是承重柱之間的聯(lián)系梁受熱彎曲引起多層樓板坍塌,,最終導(dǎo)致主結(jié)構(gòu)鋼柱失穩(wěn),。

  在面臨地震、大風(fēng)、冰雹,、龍卷風(fēng)等極端狀況時(shí),,超高層建筑還會(huì)將高空強(qiáng)風(fēng)引至地面,造成高樓附近局部強(qiáng)風(fēng),,影響行人安全,。

  與此同時(shí),超高層建筑的建設(shè)和后期運(yùn)維成本較高,。超高層建筑面臨的抗震,、通風(fēng)、供電,、給排水等問(wèn)題遠(yuǎn)比普通建筑復(fù)雜,,單位成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通高層建筑。據(jù)估算,,超高層建筑的單位能耗比普通建筑高30%左右,。如在夏天制冷需求最高峰時(shí),迪拜的哈利法塔需要約1萬(wàn)噸冰塊融化所提供的制冷量,;電力高峰期時(shí)的需求高達(dá)3.6萬(wàn)度,,相當(dāng)于同時(shí)點(diǎn)亮36萬(wàn)個(gè)100瓦燈泡。

  二.價(jià)值觀糾偏

  近些年來(lái),,一些城市出現(xiàn)了脫離實(shí)際需求,、為追求“形象”打造超高層建筑的現(xiàn)象,不僅容易造成爛尾,、空置等問(wèn)題,,而且可能會(huì)導(dǎo)致公共資源浪費(fèi)。

  以高檔寫字樓為屬性的超高層建筑,,因建筑面積較大,、租金較高,空置率往往較高,。

  當(dāng)前,,超高層建筑逐漸由寫字樓等商業(yè)辦公推廣到住宅,除了深圳等一線城市外,,很多二三線城市如武漢,、重慶等也修建了較多60層以上的超高層住宅。甚至,,超高層建筑也出現(xiàn)在了管理,、消防等配套設(shè)施較為薄弱的縣城,后續(xù)保障能力跟不上,,極易引發(fā)次生問(wèn)題,。這些住宅不僅對(duì)當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)形成較大沖擊,而且普遍面臨電梯等設(shè)備后期維護(hù)難度大,、居民生活不便,、停車?yán)щy、消防和安全風(fēng)險(xiǎn)大等難題,。

  市場(chǎng)反應(yīng)也可以體現(xiàn)出這一點(diǎn),。根據(jù)房產(chǎn)中介提供的信息,2020年以來(lái),,不少縣城的購(gòu)房者都在加速拋售高層,、超高層住宅。整體來(lái)說(shuō),,城市建筑“限高”,,是對(duì)超高層建筑“高”“大”價(jià)值觀的糾偏。

  三.以人為本

  借鑒國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn),,未來(lái)城市建筑的建設(shè)可主要從綠色低碳,、地域文化、以人為本三個(gè)角度來(lái)考慮,。

  一是綠色低碳的價(jià)值取向,。如在人均GDP超過(guò)5萬(wàn)美元的新加坡,沒(méi)有將重點(diǎn)一味放在建筑的氣勢(shì)上(最高的超高層建筑丹戎巴葛中心高度僅有290米),,而是強(qiáng)調(diào)將綠色理念植入高層,、超高層建筑中。

  新加坡在2009年推出了“城市空間與高層建筑景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃”,,鼓勵(lì)開發(fā)商在建筑物內(nèi)進(jìn)行景觀美化和創(chuàng)建空中露臺(tái),,促進(jìn)高層綠化。迄今為止,,已經(jīng)有超過(guò)550個(gè)商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目和超過(guò)60%的新住宅項(xiàng)目加入該計(jì)劃,。

  近年來(lái)建成的較為有名的項(xiàng)目包括Oasia Hotel(綠洲酒店)、Guoco Tower(國(guó)浩大廈)等,,均致力于將摩天大樓的內(nèi)部,、外部立面設(shè)計(jì)與綠色植物相結(jié)合,為整座大樓及城市帶來(lái)了清新和健康,。

  除了在新加坡這樣的熱帶國(guó)家,,在寒帶、溫帶地區(qū)同樣可以踐行低碳的建筑設(shè)計(jì)理念,。歐洲多國(guó)致力于推進(jìn)負(fù)碳建筑項(xiàng)目,,瑞典的懷特建筑事務(wù)所承諾,工作室設(shè)計(jì)的每棟建筑在 2030 年之后都將實(shí)現(xiàn)碳負(fù)排放,,并在斯德哥爾摩的項(xiàng)目中開展了負(fù)碳高層建筑實(shí)踐,。

  我國(guó)也有類似實(shí)踐,,如把自然環(huán)境引入高層住宅的湖北黃岡垂直森林住宅項(xiàng)目和國(guó)內(nèi)首批一類高層(住宅建筑高度超過(guò)54米)超低能耗建筑——北京焦化廠公租房項(xiàng)目,均做出了有益探索,。

  二是地域文化的價(jià)值取向,。中國(guó)工程院院士崔愷在探索本土設(shè)計(jì)時(shí),秉持“順應(yīng)建筑和環(huán)境的關(guān)系,,要讓建筑對(duì)得起這片土地”的理念和態(tài)度,,創(chuàng)作出了諸多優(yōu)秀作品。而在西方國(guó)家,,自從1964年伯納德·魯?shù)婪蛩够霭妗稕](méi)有建筑師的建筑:簡(jiǎn)明非正統(tǒng)建筑導(dǎo)論》以來(lái),,地域文化被建筑界廣泛重視。特別是在歐洲,,無(wú)論是西班牙,、英國(guó)還是瑞士、芬蘭,,并沒(méi)有一味地追求建筑的更“高”更“大”,,而是在建筑實(shí)踐中高度重視地域文化的挖掘和本土精神的再塑。

  三是以人為本的價(jià)值取向,。無(wú)論是浸潤(rùn)著“天人合一”精神追求的中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化,,還是強(qiáng)調(diào)人文主義的古希臘建筑文化,都將以人為本作為建筑的價(jià)值理念,。古代如此,,現(xiàn)代城市的建筑設(shè)計(jì)同樣如此,只有將人的需求牢牢把握住,,才能適應(yīng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),。

  舉例來(lái)說(shuō),近年來(lái)韌性城市成為重要的發(fā)展趨勢(shì),,尤其是在疫情等重大災(zāi)害面前,,人的需求得到高度重視。許多國(guó)家開始重視城市的“自給性”,。美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)提出,,“對(duì)于容積率大于等于1.5的城市住宅項(xiàng)目,需要將至少15%的屋頂面積用于可食用植物種植”,;新加坡鼓勵(lì)開發(fā)屋頂?shù)某鞘修r(nóng)場(chǎng)等功能,,要求將更多的多層停車場(chǎng)屋頂改為都市農(nóng)場(chǎng)或屋頂花園,并啟動(dòng)了可食花園計(jì)劃,。在我國(guó),,浙江也提出“鼓勵(lì)和扶持建立社區(qū)農(nóng)業(yè)等立體綠化綜合利用機(jī)制”,系統(tǒng)考慮了“食物”這一底線資源所需的保障,。

  總而言之,,“限高”,,表面上是技術(shù)問(wèn)題,實(shí)際上是價(jià)值取向的糾偏問(wèn)題,。在認(rèn)識(shí)到盲目建設(shè)超高層建筑整體弊大于利的基礎(chǔ)上,,堅(jiān)持綠色低碳、地域文化,、以人為本的價(jià)值取向,同樣可以創(chuàng)作出“偉大的城市”和“偉大的建筑作品”,。

回到頂部
在線聯(lián)系 ×

QQ客服 QQ客服